人民法院公告網顯示，2019年以來，全國有200多家房地產企業發布了破產公告。
從名單中可以看到，破產的主要都是中小房企，但也有個別大型房企，如全國500強、上市房企銀億集團，在500億負債的重壓下，于2019年6月宣布破產重整。業內人士表示，近期涉房融資的收緊意在防控風險，這也意味著收緊趨勢可能會維持較長一段時間，對于仍在集中償還期的房地產行業壓力劇增，應該警惕今年下半年房企眾多的不可控因素，尤其要警惕房企批量破產引發金融風險的可能。
據統計，截至2018年底，房地產主要渠道有息負債余額是20.3萬億，將在2019-2021年集中到期，每年到期規模分別為6.8萬億、6.6萬億和5.4萬億。WIND數據顯示，2019年房企國內債到期數量508只，總償還量5303.02億元，償還規模同比2018年增加28.88%。海外債方面，2019年房企海外債到期數量66只，到期規模237.57億美元，到期規模同比2018年增加30.91%。以此計算，下半年到期額仍有近7000億元。對于仍在集中償還期的房地產行業來說，融資大幅收緊無疑加大了后期資金的不確定性。目前，國內房地產企業面臨資金面的多重管制與收緊，整體看，政策多為規范并沒有“一刀切”。
因此，對于已有部分儲備的房企來說預計影響有限，但從三季度來看，房企融資額將大幅減少。