今年中國經濟面臨的下行壓力加大，不過，近來備受調控壓力的內地房地產企業卻表現頑強。中國恒大日前公布了9月合約銷售金額約831.1億元人民幣，較上月增長約73.8%，較去年同期增加了約31.9%，刷新了該集團單月合約銷售金額的歷史紀錄。實際上，不僅恒大的賣樓成績不俗，據克而瑞地產研究中心數據顯示，受惠供貨力度加強，在國內50強房企之中，超過80%的企業單月業績按月提升。除中國恒大外，世茂及陽光城房企9月分別實現單月銷售金額320.9億元及271.9億元，分別按月增長49%及60.3%。如果以百強房企來計，單月權益銷售金額比增長23.9%，增幅較去年同期提升近11個百分點。
從微觀層面看，第四季度往往是房企沖刺全年業績目標的關鍵期，從房企中期披露顯示，房企大多把供貨集中在第四季度，因而預計第四季度房企整體銷售規模會有一定的回升。從宏觀層面看，今年中國GDP要“保6%”甚至“保6.2%”，需要有更多市場增長點來提供支持，這其中也包括房地產行業。
安邦咨詢（ANBOUND）的研究人員認為，如果能在“房住不炒”的前提下放松房地產市場，增加市場活力，對于“保6%”將會有一定作用。中國經濟“保6%”有沒有基礎？國家統計局將于10月18日公布的第三季度經濟數據將會給出結果。但更重要的是，在這個結果出來后還需要有進一步措施出臺，才能變成支持“穩增長”的政策行動。今年以來，基礎建設領域已經放松，汽車消費領域正在放松，我們判斷，今后如果國內經濟形勢惡化，不排除在房地產領域也出現一定程度的放松。